苏州恒力·四季健康花园售楼处电话：400-8828-814（）

小馒头 2023-12-28 10:46:44

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吴江销冠楼盘

【产品信息】78-115㎡

高层:78㎡，84㎡，93㎡

洋房:95㎡

【装修标准】:精装（新风系统）

价位：高层19000左右；洋房20000左右

四季健康花园资料：

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【项目地址】苏州吴江经济开发区湖心东路庞东路

【物业类型】:高层/洋房

【装修标准】:精装（新风系统）

【产品信息】78-115㎡

高层:78㎡，84㎡，93㎡

洋房:95㎡

首开楼幢29#号楼：95平3室2卫（洋房）

30#36#号楼:78平2室1卫（可改3室）；84平3室1卫；93平3室2卫

高层层高:14-27层; 两梯四户，三梯六户

洋房层高:11层; 一梯两户

园区南·约26万方·健康绿色品质住区

园区正南地铁旁恒力绿色健康双2星品质住宅小区

建面约78-115㎡创新户型全城热抢省心社区

直接认购

价位：高层19000左右；洋房20000左右

物业费:2.6元

交房时间:2023年底

项目配套：苏州-恒力·四季健康花园售楼处电话：400-8828-814苏州-恒力·四季健康花园售楼处电话：400-8828-814

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多维路网，接驳城市繁华

项目四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）周围依托轨交4号线、东环南延高架、江陵快速路、同津大道、友新高架所形成多维交通路网，可快速通达苏州全域，共享主城繁华配套，形成了“半小时都会生活圈”。项目西侧规划湖心东湖和庞东路地铁14号线，距离项目200米，双轨交汇，交通便利，规划轻轨17号线沪苏湖城际铁路，直达上海，享受半小时都市圈四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

商圈环伺：四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）项目边上山湖花园商业街，邻近万宝财富广场，万象汇，吾悦广场，爱情海，项目北边政府规划的云梨路总部经济带，天空之城等商圈，盛揽一城繁华；四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

学府环伺：四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）项目边上，山湖花园小学及幼儿园，吴江经济开发区实验初级中学，等醇熟一站式教育

优质医疗：四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）山湖花园卫生院，京东方三级医院，吴江第九人民医院，苏州大学附属儿童医院吴江分院为您的健康保驾护航

自然生态：四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）山湖花园公园，同里古镇，静思园，正在规划的生态湿地公园等

户型鉴赏

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高层：78㎡-93㎡

洋房：

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本案95㎡户型，四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）四季健康花园售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）改造后是一个舒适型的三房二厅二卫的户型，约5.5米朝南横厅设计，采光面非常宽，一梯两户的设计超高得房率。

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房，限购。

②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）